Tragende Wand entfernen lassen

Woran erkenne ich eine tragende Wand?

Ob es sich um eine tragende Wand handelt, prüfen Sie mithilfe der Baupläne, der sogenannten Klopfprüfung und durch die Lagebestimmung der Wand, die Sie entfernen wollen.

In der Regel können Sie davon ausgehen, dass alle Außen- und Kellerwände tragende Wände sind. Tragende Innenwände verlaufen häufig parallel zu den Außenwänden, können jedoch auch quer dazu stehen.

Oft sind tragende Wände zudem in den Statik- oder Bauplänen markiert, beispielsweise durch Schraffierungen.

Da tragende Wände starken Belastungen standhalten müssen, ist eine massive Bauweise erforderlich. Eine sogenannte Klopfprobe, mit der Sie prüfen, ob die Wand „hohl“ klingt, kann Hinweise liefern, ersetzt aber keine fachliche Prüfung. Die größte Sicherheit gewinnen Sie durch Hinzuziehung eines erfahrenen Statikers.

Gesetzliche Vorgaben beim Entfernen einer tragenden Wand

Wer eine tragende Wand entfernen möchte, muss baurechtliche Vorgaben beachten. Grundsätzlich regeln die Landesbauordnungen der Bundesländer die Anforderungen. Zusätzlich gelten Normen wie DIN-Vorschriften und statische Berechnungsrichtlinien.

Darf ich selbst tragende Wände entfernen?

Theoretisch ja. Sind statisches Gutachten und Baugenehmigung vorhanden, dürfen Sie die tragende Wand im eigenen Haus selbst entfernen, sofern Sie fachlich dazu in der Lage sind.

Denn eine tragende Wand zu entfernen, bedeutet unter anderem, Traglasten neu verteilen zu müssen. Dafür müssen beispielsweise Stahlträger exakt dimensioniert und eingebaut werden.

Fehler können die Standsicherheit gefährden und schwerwiegende Konsequenzen nach sich ziehen.

Was leistet ein statisches Gutachten zur Entfernung tragender Wände?

Ein Statiker-Gutachten bewertet die Tragfähigkeit von Wänden und zeigt, ob und wie sich tragende Wände entfernen lassen, ohne die Stabilität der Gesamtkonstruktion zu gefährden. Ein statisches Gutachten benötigen Sie also, um den Umbau planen und um eine Baugenehmigung beantragen zu können.

Das statische Gutachten erhalten Sie von einem Statiker, der idealerweise als Nachweisberechtigter für Standsicherheit gilt.

Tragende Wände entfernen: Benötige ich eine Baugenehmigung?

Ob eine Baugenehmigung erforderlich ist, hängt vom Bundesland und der Art des Gebäudes ab. In vielen Fällen ist ein statisches Gutachten ausreichend, in anderen Fällen muss die Maßnahme genehmigt werden.

Generell gilt zudem:

• Planen Sie einen Wanddurchbruch im Reihenhaus muss die statische Prüfung die Gesamtsituation beurteilen, da die Entfernung tragender Wände auch die angrenzenden Gebäude betreffen kann.
• In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) zählen tragende Wände zum Gemeinschaftseigentum. Sie benötigen daher die Zustimmung aller Eigentümer, wenn Sie eine tragende Wand entfernen wollen.
• Als Mieter brauchen Sie die schriftliche Zustimmung Ihres Vermieters.

Was kostet es, eine tragende Wand zu entfernen?

Vor dem Entfernen einer tragenden Wand fallen Gebühren für das statische Gutachten und ggf. für die Baugenehmigung an.

Die Kosten für die Wandentfernung selbst werden oft als Kosten pro m2 angegeben, daher lässt sich die Gesamtsumme nur errechnen, wenn alle Details bekannt sind.

Verringern lassen sich die Kosten für die Wandentfernung, wenn Sie

• mehrere Kostenvoranschläge verschiedener Fachbetriebe einholen und diese vergleichen.
• ein statisches Gutachten online erstellen lassen.
• zeitlich flexibel sind, sodass der ausführende Fachbetrieb die Wand in auftragsschwachen Zeiten durchführen kann.

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